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主要設施

鄰近景點

  • 位於濱海灣
  • 牛車水原貌館 (2.1 公里)
  • 哈芝巷 (2.5 公里)
  • 新加坡景觀摩天輪 (1.2 公里)
  • 萊佛士坊 (1.3 公里)
  • 天福宮 (1.7 公里)
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 工商社論》關注全國國土計畫下的產業用地需求

:

工商時報【主筆室】

兩年前5月1日施行的「國土計畫法」規定,內政部要在施行後兩年內,公告實施「全國國土計畫」;內政部的國土計畫審議會因而在今年3月通過新版的「全國國土計畫」,並於4月30日公告,5月正式施行。由於其中「城鄉發展地區」、「農業發展地區」、「國土保育地區」、「海洋資源地區」四種功能分區和18個分類,攸關分區劃設和土地使用的管制,其深遠的政策影響值得進一步探討。

「國土計畫法」分階段施行時程及功能分區的相關規定設計,是一部居於「都市計畫法」和「區域計畫法」之上位的「國土憲法」。依據該法的規定,除了要在今年公告「國土計畫」,還要在2020年公告「直轄市、縣(市)國土計畫」,2022年公告「國土功能分區」,依法劃設的「國土功能分區圖」也會全面上路。就政策層面觀之,蔡政府「區域均衡與永續環境」的施政主軸有兩個重點:健全國土的規劃以及均衡區域發展。今年內政部的國土計畫審議會由30位委員、其中有21位博士所組成,除了內政部長葉俊榮是召集人,還有13位政府機關委員,14位學者專家,以及2位民間團體代表,誠可謂任重道遠。

由於國土計畫的面向甚廣,從中央與地方「府際關係」如何共同促進經濟發展,特別是「城鄉發展地區」和「農業發展地區」的角度觀察,則有下列問題必須重視:第一,新任的全國工業總會理事長王文淵所提出「山坡地開發利用回饋金」和「防洪滯洪池」的問題。第二,如何處理違章工廠占用農地的現況。第三,如何解決「城鄉發展地區」、「農業發展地區」功能分區之劃設和地方政府發展經濟落差。

新任的工總理事長王文淵在4月曾經肯定,行政院提高廠商投資意願的具體作為。有鑒於工業區或科學園區的廠商在擴建或更新山坡地的廠房時,並不是用實際開發利用的面積去計算山坡地開發利用的回饋金,而必須依據「水土保持法」的土地面積計算,繳納高額而且不合理的回饋金。而對此,行政院國發會今年1月所彙整農委會提報的「山坡地開發利用回饋金繳交辦法修正草案」,將許可範圍的面積認定區分為建築基地和建築以外的面積,用不同的乘積比率,去計算應繳交的回饋金。王文淵理事長還針對「滯洪池」的「一國兩制」提出不同的意見。政府一方面從2014年起,以極端氣候變化為由,要求中小企業主、早年的工業區廠商在申請建築時,要設置「防洪滯洪池」,但另一方面,對於精密機械園區和中科,則都是由政府統一設置共用的防洪滯洪池。

事實上,涉及到台灣經濟發展命脈的中小企業,除了前述王文淵提及的事情之外,還有全台灣超過7萬家違章工廠佔用農地、污染農作物及消費者身體健康的問題。雖然經濟部曾經在2012年公告,以特定區的方式,接受違章業者申請成為特區後再輔導合法;去年7月,前行政院院長林全還向環保團體承諾,要從9月開始拆除農地上「新增」的違章工廠。殊不知,去年9月林全院長辭職下台後,此項政策人去政息。目前縣市政府各行其是,要解決違章工廠佔用農地的問題,根源還是在於要徹底盤點清查現有的工業用地、閒置的工業區土地、或是開發新的工業區,提出賞罰分明的配套措施,才可以有效提高業者申請的意願。

過去沒有國土計畫通盤規劃的產業發展歷程,中央和地方、以及政府和企業之間,「上有政策,下有對策」模糊空間的存在,形成如今企業設廠對於產業用地的需求和工業區的座落,「既患寡,又患不均」。簡言之,有些縣市地區缺少用地,或是現有工業區擴張不易,而有些縣市則是現有工業區乏人問津,土地閒置。更進而言之,解決產業用地供需不均衡的問題,中央政府就必須基於產業用地與工商產業發展的盤點,賦予地方政府更有彈性、因地制宜的土地治理權限。

綜合以上所言,目前上路的國土計畫之功能分區,無論是城鄉發展、農業發展、或是國土保育的地區,都和產業發展導向的區位規劃相關。此其中,無論是工業總會提高企業投資意願的政策建言,或是對於功能分區劃設及其使用管制,乃至於對於企業投資所需用地,中央政府總合檢討之後「全局治理」的政策規劃,以及地方政府對「因地制宜」期盼的落差,新版國土計畫面對「府際關係」的互動磨合,還有很長的一段路要走。

 總感到心累?你需要的是「界限」

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(優活健康網記者湯蕎伊/採訪報導)你是否在一段關係中常常會感到喘不過氣?或是有著龐大的心理壓力呢?總是覺得自己無法做好所有的事,滿足身邊的人的要求而覺得挫敗、難過。其實,這些感受都在告訴我們這段關係已經失衡了,自身的能量也不斷地在耗損當中,我們首先要做的並不是切斷關係,而是要為關係設下界限。

界限模糊來自失衡的家庭

諮商心理師吳姵瑩表示,一個人的人際模式以及對關係界限的論定,都與原生家庭有著密不可分的關係,很多界限模糊的人都來自(父親、母親)夫妻關係失衡的家庭。華人文化中的男主外、女主內的觀念,讓很多的(父親)丈夫從家庭中消失,因此孩子通常是與母親較為親近,陪伴孤單的母親並幫忙打理這個家,有些孩子甚至會與父親抗衡,替母親打抱不平,這時的孩子已轉變成一個平衡與保護的角色。

然而,這些情緒重擔都迫使孩子長大,儘管這不是孩子的責任範圍,仍執意跳進去(父親、母親)夫妻的圈圈裡去幫忙解決問題、扛起責任。但改變的程度有限,導致孩子自我價值感低落、否定自身的感覺也聽不到自己的內心聲音,進而分不清楚你我之間的界限,長大後一樣會扮演著救世主的角色,從中獲得被需要的價值感,直到病倒或是有很深的挫敗感時,才驚覺自己浪費太多時間在別人身上,而忘了好好關切自身的感受。

界限等於自私?

諮商心理師吳姵瑩的最新著作《關係界限》中提到:「之所以要設限,是因為身為人的有限性-時間有限、情緒有限、精力有限。但我們卻常常看不到這些有限,它們會拉垮你也拖垮關係。」

設立界限是為了讓關係能健康的延續,但在設下界限的過程中所面臨的挑戰可不少,諮商心理師吳姵瑩舉例:許多孩子長大成人後都會希望能離家獨立生活,但這對父母而言無不是一大衝擊,充滿空虛無力感的空巢期,讓許多父母無法接受,轉而以強制的方式控制孩子。

在華人社會家是一體的集體主義觀念下,有些父母會指責離家的孩子自私、不孝順,但其實孩子獨立生活是一個必經的責任養成過程。若是父母不肯放手讓孩子離不了家,就容易產生界限模糊的現象,有時嚴重的界線混淆,孩子甚至為覺得自己真的不能獨立、不能丟下父母,深怕父母的人生因為沒有自己而空乏。

孩子離家,父母面臨到的是自身角色的失落、價值感的失去,若我們願意去看到並體諒父母,可以幫助父母建構新生活,假設你已經預期明年要離家,這一年就是準備期,可不斷跟父母溝通,陪伴他們建立一些興趣,例如:參加社團、健身房或是旅遊團等,為父母的生活賦予價值與意義。

界限模糊-父母與孩子相互影響

界限模糊的孩子無法獨立,有時是孩子也十分依賴家人,像是有些成年仍住在家中的孩子不會自己洗衣、煮飯,沒有培養出生活自理的能力,自我照顧能力也不夠,父母跟孩子就形成生命共同體的形式,大寶寶型的人若要設下界限,諮商心理師吳姵瑩建議,應限制自己不再去跟對方要求,例如:當你心裡感覺到孤單時,練習不要跟父母要,而是去向自己的生活圈要,或是找到其他的連結感就不會一直困在家庭裏頭,並學會安撫自己並尋求其他連結對象,建立屬於自己的支持系統。

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